欢迎光临宁波e舟网   

宁波e舟网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索

主题

好友

2065

积分
  • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 11:14 |显示全部楼层

    [现代简约] 老房新装,小家大爱,66平小户型的蜗居进行曲!(32页更新!完工图!装修前后对比)

      [复制链接]
    本帖最后由 蝶七七 于 16-4-11 16:34 编辑

    做为一个刚刚踏入E舟地盘的菜鸟,浏览了装修论坛后,发现这里的装修帖子基本都是高端大气上档次的大户型,心情顿时复杂的无以言喻。勉强收拾好千孔百疮的心情,还是坚持写下自己的装修日记。
    买房不易,装修更不易,毕竟这日记是给自己辛苦装修的一个总结。不过主要为了来E舟网学习,毕竟这里高手云集,本着现学现用的精神,让自己的装修之路走的更顺遂一些吧!

    一、准备阶段。

    当时因为老公不肯为了买房子负债太多的原因,只能选择了这么一套房龄长的老房子(大概是95年,但是房东一直说肯定是95年以后的房子)。
    房子的优缺点非常明显。

    缺点:老房子为空心预制板楼板、漏水严重(严重漏水处像开了水龙头,楼下打110来关了总闸,房子无法继续出租只能卖掉的地步。只恨自己没经验,买完房子后才知道这个情况。)、卫生间暗间,门正对客厅、前房东把所有的墙都贴上了木板,客厅吊顶也全部是木板,拆除是个浩大的工程。
    优点:居然有3个房间,2房朝南,南北通风。
    买了这种20年房龄的同学们,必须有心理准备,预期不能太高,有强大的心理面对一切可能的突发事件。(后面再述)。
       
    房子买好了,装修要提上日程。

    当时找了几家装修公司,并分别派了设计师来量房并出最初图纸。
    自己并不是一个聪明人,脑子平时也不太够用,所以更喜欢直接一点的交流方式,比如我问:包清工的话做地坪多少钱?有的人回答问题喜欢模拟两可的方式,大概20多一平吧!再问别的问题,也是或许、也许、大概等等字眼,如果一直追问,会回答说,还是先出图纸,你认可了图纸之后,我们可以再谈的嘛!

    也许最后选择JM的李工,就是因为他自始至终都是诚恳的态度,并基本合理的给我的所有提问给予明确报价(比如地坪最低包清工16~18一平),而且在明显感觉到可能我会偏向选择熟人介绍的另外一家装修公司的情况下,他也一直坚持用QQ和微信和我交流,交流他对我这套小房子的设计想法,并把他的一些关于各个房间的设计和参考图片发给我看,并且否定掉了我对女儿房间的床放在靠门的那面墙的想法,用专业的角度告诉我如果这样做,那么这么小的房间,最终女儿在房间里基本没有活动空间,而把所有大家具靠墙,中间可以空出大概1.8米左右的活动娱乐空间。而且如果那个时候真的选择了别的装修公司,估计还是会用李工的这份设计图的。

    因为我被他说服了。
    权威感是怎么建立起来的?看了两年的装修论坛,在看到这套房子的时候,我就已经对于这套房子该怎么装修有了自己的明确观点。这套袖珍型的三室一厅的房子,基本设计师只要按照我的观点来出图纸就可以了,而我找设计师的目的,就是为了房子以后的整体感。
    找的几家设计师也都是按照我的意图来出的图纸,而只有简美的郑总和李工用他们的专业知识来说服了我,最终改动了书房和女儿房间的布局,并且让我由衷信服。

    其实JM的预算出来后,并不比别家便宜,甚至比我熟人介绍的那家装修公司更贵一点,当我提出异议的时候,李工一项一项的跟我一起核对装修项目和价格,并告诉我,他能够保证,他的预算表,不会再有其他的增项,基本就等同于决算表了,不会在装修过程中墨墨迹迹要求加钱什么的。
    好了,就是他了!
         
         【户   型】:三室一厅
        【建筑面积】:65.98(套内使用面积57.06)
        【设计】:李工
        【图纸】:李工
        【半包】:JM装饰(施工:范经理)

    原始框架结构图

    原始框架结构图

    新平面图

    新平面图






     
    本帖评分记录E舟威望 收起 理由
    简美小沈 + 5
    岛主纵横四海 + 66 很给力!
    小李 + 5 赞一个!
    总评分: E舟威望 + 76 
     

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 11:21 |显示全部楼层

    晕,终于会建电梯了!

    点评

    甬苓  这种房子装修也要非常小心  发表于 15-9-10 12:29
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    266

    积分
    • 2注册同学
  • TA的每日心情
    奋斗
    15-8-26 10:53
  • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 15-8-17 11:28 |显示全部楼层
    顶一个
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 11:36 |显示全部楼层
    二、风格。

    现在对风格的想法很简单,简洁,保证收纳功能,希望小小的三口之家温馨自在。
    其实之前还经历过一段信马由缰发散装修思维的时期,那时候我的内心的需求多的跟家里的米一样,后来在另一个装修论坛,拜读过一位高人的帖子,才能够理智的考虑自己的实际需要,更深刻认识了自己与那些装修大神们如鸿沟般的差距。
    为什么来到E舟论坛,也是因为有高人点化:在宁波装修,肯定要到E舟论坛去学经验啊!去E舟看那些高手们怎么装修,去宁波那些地方买的东西,你就只需要跟风就行了!外地的论坛,难道你还能跑那么远买东西?
    醍醐灌顶。

    在这里分享一下nayota的装修观点,并致以隆重感谢。
    [序篇02]:
    做了这么多的装修功课,我觉得最深切的感受就是,
    要装修的业主一定要对装修目标有清醒的认识,要有计划,万万不可随心所欲,想到哪里做到哪里。
    首先就是对经济有认识,一切问题说到底都是钱的问题,你要是有几亿家产,还担心个毛装修,大把钱砸下去肯定都OK。无奈我辈都是穷逼,只能精打细算。
    所以就要做预算。考虑这个房子的用途,使用年限,面积和布局等等,以及自己的经济条件,做一个合理的预算,打算出多少钱,装修成什么LEVEL。
    在预算大致确定的前提下,再找出自己看重的方向,比如环保,比如空气,比如冷暖,比如美观,比如安全……你要列出自己心中的优先度。前面说了,有钱你当然可以面面俱到,没钱就只能有所取舍了。在优先度高的方面多花点钱,其他方面就只能压一压,屌丝的悲哀啊。
    我觉得每一个要装修的业主都要问自己几个问题:
    1,房子的地段,环境,面积,朝向,周边采光,环境噪声(比如周边有没有铁路、主干道,工地和广场舞),多少钱买的,几个人住,打算住几年,住的频率高不高,以谁的习惯爱好为主,以及相应时间段内可动用的金钱。由这几个方向来决定装修的预算,使用倾向,然后再考虑视觉上喜欢的风格,来确定要不要请设计师以及设计的方向。
    2,对装修知识是否了解,是否愿意做功课,有没有足够牢靠的熟人或者关系来帮忙(如果不能确认牢靠,尽量不要找“熟人”,杀熟是中国人的天性),装修时有没有足够的精力时间来跟进和监督,如果装修中出现问题有没有足够的精力和手段来挽回。通过这几个问题,来思考到底是全包,半包还是清包,找装修公司还是装修队,是否请监理。
    3,有没有小孩,或者是否打算很快生小孩。有小孩,在装修安全上就要考虑到防坠落,防触电等问题,并且还有保暖健康(空调制热对小孩不好),卫生洗浴(墙壁涂画,小孩洗澡),磕碰防护(地板/地砖,桌椅边角)等等一系列衍生问题。
    4,准备装修好何时入住。如果急着入住的,那显然环保就必须大大加强,除非你想得白血病。而有小孩的话也同理。在家具,涂料等选择上就要很小心了。反之如果能空三个月甚至半年入住的,那就可以稍微放宽一些要求,通风三个月以上大部分污染已经很淡了。
    5,家在几层,层高如何,通风情况如何,冬夏的冷暖情况如何,家里人体质如何。这几个问题考虑好,就牵涉到是否要装新风系统,取暖系统,以及空调如何搭配的问题。比如到底用地暖还是暖气片,到底用中央空调还是用挂机风管机,都需要好好斟酌(插一句家装用柜机是很矬的行为,切记)。
    6,卫浴使用情况频繁么,冬天冷不冷,有没有小孩使用,卫生间空间大小等等。这就会引出是否装浴缸,卫生间如何取暖,马桶要不要加装卫洗丽,是否用淋浴房(用何种淋浴房)等等问题。有小孩的话就要考虑到浴缸的安全(国外每年都会发生不少小孩在浴缸溺毙的案例),以及灯型浴霸对小孩眼睛刺激的问题。
    7,厨房使用频繁么,主要是谁用,经常采取的烹调方式,是否吃辣。这又牵涉到厨房是否开放,油烟机的选择,夏天如何制冷,选择哪些厨房电器(垃圾处理器、烤炉、洗碗机、消毒柜是否需要)等一堆问题。
    8,自己搞清洁还是请人搞,对卫生清洁要求高不高,是否愿意经常对木器地板做保养。这就牵涉到装修的方式,如果为了美观搞出很多装饰和线条,看是好看,搞起卫生累死人。并且还会牵涉到地板还是地砖,实木还是强化,是否用吸尘器和扫地机器人,以及洗衣机如何选择等问题。
    9,本地水质好不好,对水质要求高不高。这就牵涉到净水系统,到底是全屋净水做到能龙头直饮(净水系统的各种过滤装置要定期更换你能做到么,长期不更换出来的水比不过滤还脏!)还是简单的净水仍然烧开水喝。如果买饮水机喝桶装水,有没有觉悟经常清洁水胆和瓶颈(长期不清洁的话饮水机这些地方可是会长绿毛的!),更换过滤网?
    10,平时对影视观看,音乐欣赏,网络使用要求高不高。这就牵涉到网络布线,水电改造时视频线和音频线的埋放,以及后期家庭影院,无线路由,投影仪等等问题。
    这些可能还不是全部。但我觉得至少你问过自己这十个问题,和家人商量过了,心中有数了,再去具体的设计装修,会比没头没脑的出发强很多。
    就我个人而言,因为是做婚房,基本上是今年装修明年上半年入住,以后会有小孩,基本就是三人住,父母最多偶尔来住两天,或者将来来帮忙带小孩。房子是10层,南北朝向,通透性和采光尚可,因为结构问题客厅和次卧稍有不足。杭州整体水质尚可,房子对面有个工地。89方建筑面积不大,层高也不算高。我个人是个非常随便适应性较强的人,所以在生活习惯上尽量以妹子为主,杭州冬天较冷,有必要照顾到她的取暖问题。生活上两个人都算不上非常勤快,也不至于懒到出蛆,属于那种该干会干该搞就搞的类型。妹子爱干净,喜欢洗澡,对厨房卫浴这一块比较重视。两人都很宅,因此网络一定要保障,对电视就一般般。至于美观角度,两人非常趋同,简单素雅大方为主,反感花哨繁复的色彩和线条。最后就是在满足要求的情况下尽量控制预算。
    于是方向就比较明晰了:

    保证实用、安全、环保三大要素的基础上,走现代简约风格。色彩上以浅色素色为主,大方干净。客厅和书房有一定时尚科技感,卧室则保留少许温馨的感觉,整体上最大程度避免一切花哨而不实际的装饰及线条。
    设计上尽可能的增加空间利用率,从视觉和使用感受上加大空间立体感,调整内部结构增加客厅的采光和通透。取消中央空调+地暖思路,选择卧室挂机+客厅书房风管机+暖气片的思路。卫生间采取横截淋浴房,不用浴缸,选择风暖型浴霸,马桶加装卫洗丽。厨房选择侧吸油烟机,用移门增加通透性。净水上用前置净水器过滤颗粒杂物保护龙头,后期在龙头上加装龙头净水器已经足够。隔音上主要是用双层玻璃,考虑在某些墙体加入隔音材料。客厅地砖卧室地板,涂料选用成品腻子+乳胶漆。基本确定找设计师,装修公司半包的形式施工,考虑找监理。

    点评

    岛主纵横四海  感谢信任E舟  发表于 16-1-19 15:22
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 11:37 |显示全部楼层
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    1067

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    奋斗
    16-1-20 14:23
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 15-8-17 11:44 |显示全部楼层
    不错啊。
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 12:26 |显示全部楼层
    本帖最后由 蝶七七 于 15-8-17 13:09 编辑

    其实我写的是流水账......


    三、开工。
    2015年7月6日,正式开工。


    1、拆除。
    啥也不说了,放两张照片对比,就知道为什么我家拆除的预算奇高了。

    拆除前

    拆除前


    拆除后

    拆除后

    客厅拆除前

    客厅拆除前

    客厅拆了一半

    客厅拆了一半

    拆除之前还指望实木地板能回收一点点钞票,结果地板回收的人说,地板他们只负责拆掉拿走,如果还要给钱的话他们就不要了!
    算了!就这样了吧!


    2、7月10号,周五,台风来临前夕,运装修垃圾得到的第一个教训。



    老房子的老装修,连墙壁带房顶全部都贴满了木板,造成拆下来的木板、三夹板等非常非常多,还好是老小区,小区物业也特别亲民,没有来催促我们清运,因为楼前有一块平地,已经全部堆满了。
    不过台风来临前一定要把垃圾运走的,不然吹的到处都是或者砸到人了肯定也是我的责任。电话给物业,物业说车会帮忙联系好的。

    之前简美的郑总陪我去物业办开工手续的时候,一直想跟物业谈清运装修垃圾多少钱(郑总的心理价位大概是200~250一车,1000以内把垃圾清运包出去)全部包掉的事情,可是物业这边直接说,他们不可能包的,因为他们也是外面叫的车,外面的车叫价多少,就是多少,或者我们自己找车也可以的。而我当时完全没有领会到郑总的好心,于是就没放在心上。

    10号下午3点半,物业张姐电话来说车已经来了,200元一车。
    4点前赶到,车已经装了一半,我就上楼去看看敲墙,在楼上看到那车还没装满,就走了!晕,这样也算一车?
    等第二车来了之后,询问。师傅说,因为交警都出来了,垃圾不让上路,所以车只能装的和货车车厢的箱板平齐,不能高出来。
    不知道情况,也无话可说了,再多说也没意思了。刚才的第一车,看上去只装了全部垃圾的四分之一都不到的样子,如果是这样,那不是要装5车才能装完?真晕。

    为了省钱,也为了让师傅帮忙多装一点,我自己干脆也跑去装车了,手套也没有,拆下来的板子要小心拿,全部都有钉子,师傅一直说不用我帮忙,他自己可以的,我也跟他说没事儿,不会少给你钱的。
    一共装了3车,直到晚上8、9点才结束,又借来一把大扫把空地全部清扫了一遍,垃圾也装车。

    最后结账的时候师傅说,因为我们东西太多,小车不知道要装多少车了,所以他们用的是大车,大车是400一车。3车一共是1200元,还说这次给我们装车装的非常好,本来肯定要装4、5车的,现在3车就够了。
    真心酸,一直跟着装车,累的腰酸腿疼,为什么?就是因为他们自己第一车装的有点少。而我自己跟着一起装车,现场盯着,师傅肯定不会少装了啊,装少了我也不会答应的啊。天色渐晚,老公不放心还带着女儿过来看,虽然要看着女儿没有办法帮忙,但是他跑去买康师傅绿茶、红茶给师傅喝,25一包的香烟买了两包给师傅,我们自己晚饭也没吃一直装到晚上9点,如果第一车装的很好,能够让我放心离开,这大风大雨的台风天气,我至于这样跟着拖到这么晚吗?
    老公偷偷跟我说,算了算了,装车很累的,也要让人家赚点钱的。(真的很想吐糟,我老公任何时候都不会跟人家讨价还价的......在简美签合同的时候也是,他一直偷偷劝我不要跟郑BOSS还价了,每次都是这样,总是站在对方的立场上,还过来讲道理说服我,这是什么道理?正是因为我军拼命拖后腿不给力,本来斗志昂扬准备锻炼一下压价实战经验的我颓然放弃了)


    于是当天我没有付这个钱,跟师傅说去物业结算。
    等去谈的时候,楼下又堆了大概一车的建筑垃圾,于是只能是以前的3车,加上楼下的1车(因为台风又要来了......),4车1600,后面一直到装修结束的垃圾全部包给对方清运,700。
    于是垃圾清运这块的钱达到了2300元,完全是自己没想到的。

    怪不得简美的郑总从一开始就跟我们说这个事情,设计师也跟我说过几次让我找人把装修垃圾尽量全部包给人家,不要一车一车的算,他们肯定太了解这里面的行情了,当时真的没在意这个,现在后悔也来不及了。



    点评

    堇言  写得好仔细  发表于 15-8-28 16:50
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    8796

    积分
    • 5金牌同学
  • TA的每日心情
    郁闷
    16-3-14 10:49
  • 签到天数: 172 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 15-8-17 12:39 |显示全部楼层
    小户型,大学问的,怎么把这空间利用起来,还是要花费些心思的。
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2113

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    开心
    16-1-28 11:26
  • 签到天数: 133 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 15-8-17 12:44 |显示全部楼层
    恭喜楼主开贴!
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 12:44 |显示全部楼层

    多谢!欢迎多多指导!
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 12:49 |显示全部楼层
    浪琴屿北仑小任 发表于 15-8-17 12:39
    小户型,大学问的,怎么把这空间利用起来,还是要花费些心思的。

    是的啊,又要收纳功能足够,又想家里空间稍微大一点,一直忐忑,不知道最终效果会是什么样子的
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 12:50 |显示全部楼层

    非常感谢!论坛菜鸟,希望多多指导!
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 12:50 |显示全部楼层

    非常感谢!论坛菜鸟,希望多多指导!
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2113

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    开心
    16-1-28 11:26
  • 签到天数: 133 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 15-8-17 12:51 |显示全部楼层
    蝶七七 发表于 15-8-17 12:50
    非常感谢!论坛菜鸟,希望多多指导!

    我也是,共同学习
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    8796

    积分
    • 5金牌同学
  • TA的每日心情
    郁闷
    16-3-14 10:49
  • 签到天数: 172 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 15-8-17 12:54 |显示全部楼层
    蝶七七 发表于 15-8-17 12:50
    非常感谢!论坛菜鸟,希望多多指导!

    是互相学习。
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    903

    积分
    • 2注册同学

    该用户从未签到

    发表于 15-8-17 13:06 |显示全部楼层
    楼主写的详细,支持 支持 这也给以后业主提个醒,以后有需要清运垃圾的情况,一定要事先谈好费用...
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    2065

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    无聊
    16-8-23 13:50
  • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 13:12 |显示全部楼层
    青苹果装饰 发表于 15-8-17 13:06
    楼主写的详细,支持 支持 这也给以后业主提个醒,以后有需要清运垃圾的情况,一定要事先谈好费用.. ...

    啊!这个说起来真是,真是吃一堑长一智的事情,之前装修公司的人也一直在提醒我,主要是自己根本没在意啊!
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    1814

    积分
    • 3中级同学
  • TA的每日心情
    奋斗
    15-10-26 09:31
  • 签到天数: 109 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 15-8-17 13:30 |显示全部楼层
    老房子装修大学问,好好学习下
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    3502

    积分
    • 4高级同学
  • TA的每日心情
    开心
    16-11-13 15:50
  • 签到天数: 167 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 15-8-17 14:10 |显示全部楼层
    我来喽,帮顶
    回复

    使用道具 举报

    主题

    好友

    1万

    积分

  • TA的每日心情
    奋斗
    17-4-19 11:07
  • 签到天数: 269 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 15-8-17 14:37 |显示全部楼层
    楼主写的不错,很仔细,装橱柜可以找我哦
    回复

    使用道具 举报

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、发帖时间以及你发帖时的IP地址的记录保留至少60天,并且只要接到合法请求,即会将这类信息提供给有关政府机构。

    找客服

    回顶部