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欧若拉 发表于 10-9-9 12:24

请教，关于交房

买了个装修过的二手房，过程是无语的，教训是深刻的，钞票是亏出去的

现在就想请教下，对方交房的时候，我要注意些啥？还会有什么样子的陷阱需要避免？

万分感谢！

苏苏 发表于 10-9-9 12:31

同等同学

海蓝YY 发表于 10-9-9 12:32

没经验.帮LZ顶一下.

草莓1206 发表于 10-9-9 12:35

2手房钱都付了 ，交房已经只是形式了

余小娃 发表于 10-9-9 12:55

物业费水费电费煤气费有线电视费宽带费全部结清哦

英盛帅哥 发表于 10-9-9 12:56

交房就是一个形式

欧若拉 发表于 10-9-9 12:59

[quote]交房就是一个形式
[size=2][color=#999999]英盛帅哥 发表于 10-9-9 04:56[/color] [url=http://www.eztg.com/discuz/redirect.php?goto=findpost&pid=10030904&ptid=381975][img]http://www.eztg.com/discuz/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


家电全送的，不知道到时候如果某个电器不能用，可不可以索赔？

欧若拉 发表于 10-9-9 12:59

[quote]物业费水费电费煤气费有线电视费宽带费全部结清哦
[size=2][color=#999999]余小娃 发表于 10-9-9 04:55[/color] [url=http://www.eztg.com/discuz/redirect.php?goto=findpost&pid=10030892&ptid=381975][img]http://www.eztg.com/discuz/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


好多费。。。。

余小娃 发表于 10-9-9 13:01

经验之谈

余小娃 发表于 10-9-9 13:02

另外所有家电都检查过，合同上凡是写过的家具家电统统检查过，下水道，龙头都检查，防止某些房东恶意破坏，虽然我没遇见过，不过我认识的人遇见过类似事情

欧若拉 发表于 10-9-9 13:07

[quote]另外所有家电都检查过，合同上凡是写过的家具家电统统检查过，下水道，龙头都检查，防止某些房东恶意破坏，虽然我没遇见过，不过我认识的人遇见过类似事情
[size=2][color=#999999]余小娃 发表于 10-9-9 05:02[/color] [url=http://www.eztg.com/discuz/redirect.php?goto=findpost&pid=10030953&ptid=381975][img]http://www.eztg.com/discuz/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


太可怕了，看来我要把你的回复全部打印出来。。。

锦瑟无端 发表于 10-9-9 13:09

我妈妈说我们隔壁那家人买了二手房子，装修才一年，然后交房那天傻眼了，家具装修全部故意敲坏了，我妈妈说可能后悔卖便宜了，所以，一定要拍照，这个是我总结下来的，合同上要写清楚，家具装修什么的，状况都良好

余小娃 发表于 10-9-9 13:24

卖我房子的房东另外买的房子，看房的时候豪装，送电器家具，结果快交房的时候，有人告诉他那人觉得可能卖便宜了可能会有小动作，那我房东也不是省油的灯喊了中介上门拍照的，照片拍了，结果呢，交房那天连客厅餐桌都搬空了，名牌液晶电视给换成二手垃圾电视，沙发也换了旧的，估计都是二手买的，房间床都搬走了，那咋说呢，合同签的时候只写了电器送家具送，没写牌子尺寸问题吧，家具也没写清楚，中介合同漏洞太多了

我只能庆幸我搬的早，如果等房东搬家发现人家都搬空了，他肯定会回来把我的东西搬走的，经验教训啊。。。。

为啥我卖房子的时候搬走最后还给人家打扫卫生来着，恩恩，我素质高啊

欧若拉 发表于 10-9-9 13:34

照片中介倒是有拍过的，电器合同里也有写着牌子。。。。。听了楼上几位，还真是让人怕怕。。。

余小娃 发表于 10-9-9 13:38

反正到时候试用一下，大部分房东不会这么坏吧，个别现象，只能作为你验房时候注意部分

欧若拉 发表于 10-9-9 13:40

幸亏来问问，早知道买之前都来问问，唉

kooyuu 发表于 10-9-9 13:42

买的时候就要看仔细

电器家具别被调包了

经常听说房东最后以次充好

余小娃 发表于 10-9-9 13:49

:face_16:幸好偶房东脑子没转这么快，当时签合同的时候脑子一发热吧楼下的大液晶也送了，一旁他朋友眼睛啊瞪直咯

房东搬家就带走了自己的衣服被子，哈哈，还是我们帮忙一起搬家的

欧若拉 发表于 10-9-9 14:05

家具到没啥东西，柜子敲死的，电器也很垃圾的，奥克斯空调啦，我就是怕装修被破坏，搞得我不上不下

乌鸦 发表于 10-9-9 14:21

先验房再交钱！

欧若拉 发表于 10-9-9 15:00

[quote]先验房再交钱！
[size=2][color=#999999]乌鸦 发表于 10-9-9 06:21[/color] [url=http://www.eztg.com/discuz/redirect.php?goto=findpost&pid=10031578&ptid=381975][img]http://www.eztg.com/discuz/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


我是按揭贷款的，按揭下来的钞票可以验房之后再给的吗

羽儿 发表于 10-9-9 15:14

是的。交接办完后去提钱给房东。

欧若拉 发表于 10-9-9 16:37

[quote]是的。交接办完后去提钱给房东。
[size=2][color=#999999]羽儿 发表于 10-9-9 07:14[/color] [url=http://www.eztg.com/discuz/redirect.php?goto=findpost&pid=10031944&ptid=381975][img]http://www.eztg.com/discuz/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

钱不是在中介那里啊？我有点迷糊

一一尘 发表于 10-9-9 18:34

买房应该最后留点尾款，，交房后再付，，

乌鸦 发表于 10-9-9 20:34

我是按揭贷款的，按揭下来的钞票可以验房之后再给的吗




不是要你去银行签字才能放款吗！

锦瑟无端 发表于 10-9-9 21:53

顺便问问房价

big vivi 发表于 10-9-9 21:55

[quote]我妈妈说我们隔壁那家人买了二手房子，装修才一年，然后交房那天傻眼了，家具装修全部故意敲坏了，我妈妈说可能后悔卖便宜了，所以，一定要拍照，这个是我总结下来的，合同上要写清楚，家具装修什么的，状况都良好
[size=2][color=#999999]锦瑟无端 发表于 10-9-9 13:09[/color] [url=http://www.eztg.com/discuz/redirect.php?goto=findpost&pid=10030991&ptid=381975][img]http://www.eztg.com/discuz/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

这个人是典型的损人不利己
没素质
这个我想从交谈中基本素质应该可以看出吧。

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